Oferta deweloperska, 0% prowizji, bez PCC, gotowe do odbioru!

Na sprzedaż oferujemy parterowe, funkcjonalnie zaprojektowane domy jednorodzinne, wolnostojące o powierzchniach 132 - 138 m2 usytuowane na działkach o powierzchniach od 800 do 950 m2, zlokalizowane na kameralnym osiedlu w miejscowości Dosin, 2 km od Zalewu Zegrzyńskiego.

Niniejsza oferta dotyczy domu nr 3 powierzchnia 132,03 m2, powierzchnia działki 800 m2.

Dostępne domy:
nr 1 powierzchnia 138,49 m2, działka 870 m2 cena: 1.000.000,00 zł
nr 2 powierzchnia 138,49 m2, działka 950 m2 cena: 1.060.000,00 zł
nr 3 powierzchnia 132,03 m2, działka 800 m2 cena: 980.000,00 zł
nr 10 powierzchnia 138,49 m2, działka 850 m2 cena: 1.090.000,00 zł
nr 11 powierzchnia 132,03 m2, działka 800 m2 cena: 1.075.000,00 zł

Projekt budynków został stworzony tak, aby zapewnić mieszkańcom komfort i wygodę. Każdy dom składa się z wiatrołapu, hallu, wc, kuchni + spiżarki, salonu + jadalni, łazienki, sypialni z garderobą, dwóch pokoi, pomieszczenia gospodarczego (kotłownia, pralnia) oraz przestronnego garażu.
Dodatkowo można zaadoptować pomieszczenie na poddaszu (ok. 35-40 m2), do którego zostały wyprowadzone wszystkie instalacje.
Z salonu znajduje się wyjście na zadaszony taras.
W całym domu znajduje się rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.
Media: gaz, prąd, wodociąg miejski, światłowód, szambo 10 m3.
Każda działka jest ogrodzona z bramą i furtką.
Dojazd zapewnia szeroka ulica z nawierzchnią z kostki brukowej, która docelowo będzie oświetlona.

Dobra lokalizacja i komunikacja:

Dla miłośników aglomeracji lub osób pracujących w stolicy ogromnym atutem będzie bliskość komunikacji miejskiej SKM, która zapewnia doskonałe połączenie z Warszawą.
Dworzec PKP 6 min
Sklep Biedronka 6 min
Szkoła Podstawowa w Jadwisinie 7 min
Szpital w Wieliszewie 13 min
Basen/SPA w Hotelu Warszawianka 5 min
Centrum Warszawy 1h

STANDARD WYKOŃCZENIA:
OTOCZENIE:
Teren zieleni, ogrodzenie:
Droga wewnętrzna z kostki
Teren nieruchomości ogrodzony
Od strony frontowej ogrodzenie stalowe, ażurowe, malowane proszkowo o wys. 140 cm z bramą i furtką
Pozostałe strony (boczna i tylna) ogrodzone płotem z paneli drucianych systemowych na słupkach o wys. 150cm
Tereny nieutwardzone wyrównane ziemią
Powierzchnie utwardzone:
Podjazdy i dojście do budynku z kostki
Taras z kostki
Instalacje zewnętrzne:
Zasilanie budynku z elektroenergetycznej sieci zakładu energetycznego PGE
Oświetlenie dojścia budynku lampą natynkową z numerem oraz kinkietami przy wejściu do budynku
Dostawa wody przyłączami z gminnej sieci wodociągowej
Odprowadzanie ścieków przyłączem do szamba 10m3
Instalacja gazowa przyłączami do gazociągu PGNiG
Instalacja techniczna (przepust do lokalu, reszta po stronie gestora sieci)
Podejście wody ogrodowej na elewacji przy bramie garażowej oraz przy tarasie (brak odrębnego wodomierza)
Gniazdo elektryczne zewnętrzne przy tarasie ogrodowym lokalu
Punkt oświetleniowy zewnętrzny na tarasie ogrodowym lokalu
KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU:
Fundamenty:
Ławy fundamentowe żelbetowe
Ściany fundamentowe bloczki betonowe
Ściany zewnętrzne, nośne, elewacje:
Ściany murowane z betonu komórkowego
Ocieplenie ścian styropianem 15cm
Tynk cienkowarstwowy
Elewacje boniowane
Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej lub malowanej proszkowo
Dach i pokrycie:
Więźba dachowa konstrukcja drewniana z drewna kl. C24
Wiatroizolacja z membrany dachowej
Blachodachówka firmy Ruukki Hygge
Rynny i rury spustowe stalowe malowane proszkowo
Podbitka (okap)
Strop docieplony wełną gr. 20cm
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE I INSTALACJE:
Ściany wewnętrzne:
Ściany osłonowe i nośne wewnętrzne murowane z betonu komórkowego
Ściany działowe murowane z betonu komórkowego
Tynk maszynowy gipsowy
W łazienkach tynki zatarte na ostro, przygotowane pod płytki na pełną wysokość pomieszczenia
Posadzki:
Posadzka cementowa (jastrych) o grubości min. 8cm. Układana na warstwie izolacji przeciwwilgociowej z folii oraz warstwie izolacji termicznej ze styropianu EPS 100gr. 2x5cm.
Okna i drzwi balkonowe:
Okna PCV z pakietem dwukomorowym trzyszybowym; co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwieralne lub uchylne; ramy zewnętrzne w kolorze antracytowym, ramy wewnętrzne koloru białego
Klamki i zawiasy w kolorze białym
Drzwi wejściowe, brama garażowa:
Drzwi drewniane lub stalowe, dwa zamki
Brama garażowa z siłownikiem i pilotem
Instalacje CO:
Źródło ciepła (centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa) kocioł gazowy, dwufunkcyjny, kondensacyjny, zasilany gazem ziemnym
Ogrzewanie podłogowe (w całym domu, łącznie z garażem)
Podejście pod grzejnik drabinkowy w łazience
Instalacje wodociągowe:
Instalacja wody zimnej i wody ciepłej wykonane w podłodze i w ścianach
Instalacja bez osprzętu (bez baterii, zaworów do podłączenia baterii, ceramiki sanitarnej)
Pobór wody zimnej w lokalu opomiarowany wodomierzem
Punkty przyłączeniowe: - w kuchni: jedno przyłącze wody zimnej, ciepłej i jedno odejście kanalizacyjne - w łazience: przyłącze wody zimnej, ciepłej i kanalizacji do podłączenia wanny lub prysznica; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia WC; jedno przyłącze wody zimnej i kanalizacji do podłączenia pralki
Instalacja kanalizacyjna i sanitarna:
Rozprowadzona po budynku, jw., z rur z tworzywa sztucznego
Podejście pod przybory sanitarne analogicznie jak instalacja wodociągowa
Instalacja elektryczna:
Rozdzielnica elektryczna zasilana ze złącza kablowego PGE zlokalizowanego w garażu budynku
Liczniki energii elektrycznej zlokalizowane w skrzynkach PGE w granicy posesji
Przyłącze trójfazowe do podłączenia kuchni elektrycznej
Przyłącza jednofazowe (gniazda elektryczne i punkty świetlne) zgodnie z projektem budowlanym Instalacja domofonowa, wideodomofonowa do ogrodzenia
Instalacja RTV/SAT jedno gniazdo w salonie oraz pokojach
Instalacja komputerowa UTP kat.5 jedno gniazdo RJ45 w salonie (2szt.) i pokojach
Osprzęt elektryczny typu: bezpieczniki, gniazda, włączniki, punkty oświetleniowe zakończone kostką elektryczną bez dostawy i montażu lamp

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

___________RODO : HOMEPLUS Nieruchomości z siedzibą w (05-250) Radzyminie, Al. Jana Pawła II 1B, informuje Państwa, iż podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne w celu świadczenia usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przez nasze biuro.
Posiadają Państwo prawo dostępu do treści swoich danych i ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania.
- Dane mogą być udostępniane przez HOMEPLUS podmiotom upoważnionym do uzyskania informacji na podstawie przepisów ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
- Podane dane będą przetwarzane na podstawie art. 6 ust. 1 pkt a) i zgodnie z treścią ogólnego rozporządzenia o ochronie danych.
- Administratorem danych jest HOME PLUS Ireneusz Kurzyński oraz HOME PLUS - Małgorzata Kosińska z siedzibą w Radzyminie , Al. Jana Pawła II 1B, e-mail:   . Przekazane przez Państwa osobowe będą przechowywane przez okres niezbędny do wykonania umowy oraz dodatkowo przez okres wynikający z przepisów o przedawnieniu roszczeń w celu ewentualnej ochrony prawnej administratora. Nie później niż rok po upływie tego okresu dane osobowe zostaną trwale usunięte z systemów informatycznych, a dane papierowe trwale zniszczone. Mają Państwo prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (PUODO), gdy uznacie Państwo, iż przetwarzanie podanych przez Państwa danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
-
UWAGA!*Powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. HOMEPLUS Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za dokładność, kompletność i aktualność prezentowanych obiektów, staramy się jednak, aby informacje dotyczące ofert były możliwie najbardziej kompletne i aktualne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )